Twistringen / Heiligenloh

Exklusives & seltenes Anwesen mit einer traumhaften Gartenlandschaft


27239 Twistringen / Heiligenloh

Beschreibung

EG:

Hier befindet sich der Eingangsbereich, die Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Badezimmer, das Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse, der Flur, der Hauswirtschaftraum. 

 

OG:

Hier befinden sich der Flur, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Bad, zwei Kinderzimmer, das Hauptbad (Vollbad / Masterbad), eine kleines Gäste WC, der Heizungsraum.

 

DG:

Hier befinden sich zwei komplett ausgebaute Schlafzimmer, welche nicht in der Wohnberechnung mit eingefügt wurden.


Kaufpreis: 439.000 €

Das Erfolgshonorar beträgt 4,75 % inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer an AREAL HGS GmbH bei Kaufvertragsabschluß.


BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren


AUSSTATTUNG & DETAILS


• ca. 215 m² Wohnfläche

• Baujahr ca. 1993

• Massivbauweise

• Zwei Balkone

• Terrasse rundum, Granitboden

• Doppelgarage elektrisch  

• mehrere Stellplätze

• Voll- Duschbad

• Hochwertige Einbauküche

• Fußbodenheizung (teilw.)

• Gartenteich mit Wasserfall

• Aussenpool, 2021 komplett erneuert

• Gartenhaus inkl. Sauna, neu

• Kachelofen

• Parkettböden

• Wellnessdampfdusche

• Grundstück nicht einsehbar

• DG komplett ausgebaut 

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Bäder

2

Grundstücksfläche

2235


Willkommen in Twistringen / Heiligenloh

 

Heiligenloh ist ein Ortsteil der Stadt Twistringen im Landkreis Diepholz (Niedersachsen).

Heiligenloh liegt 6 km südwestlich vom Kernbereich Twistringen, 35 km südwestlich von Bremen, 20 km nordöstlich von Diepholz und 45 km westlich von Nienburg. Zu Heiligenloh gehören noch Bissenhausen, Borwede, Ellinghausen, Ridderade und Stophel.

 

Heiligenloh liegt im Süden des Stadtgebietes von Twistringen. Nachbarn sind innerhalb dieses Stadtgebietes die nördlich gelegenen Ortsteile Natenstedt, Altenmarhorst, Mörsen und Scharrendorf. Von der östlich gelegenen Samtgemeinde Schwaförden sind es deren Ortsteile Stocksdorf und Schmalförden; von der südlich gelegenen Samtgemeinde Barnstorf sind es deren Ortsteile Bockstedt und Drentwede.

1980 wurde Heiligenloh im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“ zur schönsten Gemeinde des Landkreises Diepholz gewählt und ausgezeichnet.

Heiligenloh liegt fernab vom großen Verkehr. Das erhöht den Wohnwert, zumal die Entfernungen zur nächsten Bundesstraße und zum nächsten Bahnhof nicht erheblich sind.

Der nächste Bahnhof ist der in nordöstlicher Richtung an der Strecke Bremen – Osnabrück gelegene Bahnhof Twistringen. Er ist ca. 7 km von Heiligenloh entfernt.


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