Wunderschönes Massivbauhaus in einer tollen Wohnsiedlung in Delmenhorst - Adelheide
27755 Delmenhorst / Adelheide
Beschreibung
EG: Hier befindet sich der Windfang mit Zugang zum EG & zum DG, der Flur, das Gäste-WC, die Küche, der HWR, der Waschraum mit Zugang zur Garage, der Wohn- Essbereich mit Zugang zu den zwei Terrassen, das Elternschlafzimmer, das Bürozimmer, das Ankleidezimmer, das Vollbad.
DG (zweite Wohnung): Hier befindet sich der Flur, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, Zugang zum Spitzboden.
Aussenanlage: Hier befindet sich ein großer Stellplatz für PKWs, eine große Auffahrt, die Garage, eine Gartenbewässerung, zwei Terrassen, ein Geräteschuppen, eine toll angelegte Gartenlandschaft.
Kaufpreis: 395.000 €
Das Erfolgshonorar beträgt 4,5 % inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer an AREAL HGS GmbH bei Kaufvertragsabschluß.
AUSSTATTUNG & DETAILS
• ca. 181 m² Wohnfläche
• 6 Wohn-/Schlafräume
• ca. 774 Grundstück
• Baujahr ca. 1986
• Gasheizung von 2023
• Zusätzliche 77m² Nutzfläche
• Landhaus Küche
• Zwei Einbauküchen
• Letzte Renovierung wie Böden & Wände von 2013
• Grundstück komplett eingezäunt
• Neue Gartenbewässerungsanlage
• Elektrische Markise
• Neue Außenbeleuchtung von 2018
• Rasenroboter inkl.
• Massivbau
• Große Garage mit Geräteraum
Willkommen in Delmenhorst / Adelheide
Adelheide ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Oldenburger Land in Niedersachsen.
Der Ortsteil Adelheide ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern der 50er- und 80er-Jahre geprägt.
Die Anbindung an die A28 erlaubt Pendlern eine gute Erreichbarkeit Bremens.
Der Stadtteil, an dessen nördlichem Rand die A 28 mit der Autobahnabfahrt Delmenhorst - Adelheide verläuft, erstreckt sich im südwestlichen Teil des Stadtgebietes.
Für wen eignet sich diese Immobilie:
Für eine große Familie oder aber für die untere im Erdgeschoss liegende Wohnung zum Eigenwohnen und die Vermietung im Dachgeschoss. Sie werden begeistert sein.
Dieses tolle Ein- / Zweifamilienhaus in einer Massivbauweise zeichnet sich durch einen sehr guten Energieausweis aus. Es wurde 1986 schon hochwertig gebaut und kann mit guten Gewissen gekauft werden. Hier bekommen Sie eine 1A Immobilie in einer super Wohnlage. Es ist top gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
AREAL Haus- & Grundstücksservice GmbH
Königsberger Str. 1
27243 Harpstedt