Exklusive & großzügige Immobilie in einer ruhigen und traumhaften Waldlage
27211 Bassum / Nordwohlde
Beschreibung
EG:
Hier befindet sich der Eingangsbereich / Windfang, der Flurbereich mit Zugang zum DG, der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse & zum Wintergarten, die Kaminecke, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, der Wintergarten, der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum / ehemalige Sauna, das Gästezimmer, das Bad mit Dusche das Bürozimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Schwimmbad, das Vollbad, der Heizungsraum mit separaten Eingang zum DG.
DG:
Hier befinden sich die Diele, das Elternschlafzimmer, vier weitere Schlafzimmer, das Bad.
Anbau:
Der Anbau wurde ca. 2019 fertiggestellt. Es ist ausgestattet mit einem Schwimmbad, einer Sauna, einer Dusche und der kompletten Technik im separaten Bereich. Ein Zugang zum Garten ist vorhanden.
Kaufpreis: 775.000 €
Das Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer an AREAL HGS GmbH bei Kaufvertragsabschluß.
AUSSTATTUNG & DETAILS
• ca. 380 m² Wohnfläche
• 9 Wohn-/Schlafräume
• ca. 1691 m² Grundstück
• Baujahr ca. 1981
• Massivbauweise
• Doppelgarage elektrisch & mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Carport
• Wintergarten
• Schwimmbad von 2019
• Sauna von 2019
• Photovoltaikanlage von 2023
• Heizungstherme von 2022
• Kamin gemauert
• Holt Aussenterrasse
• Markise elektrisch
• Fußbodenheizung im EG
• Rollläden elektrisch im EG
• Einbauküche von 2005, Geräte komplett erneuert
• DG komplett klimatisiert & 2013 komplett isoliert
• Fenster erneuert
• Haustür erneuert
Willkommen in Bassum / Nordwohlde
Bassum ist eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit 16.658 Einwohnern. Bassum liegt im Südosten des Naturparks Wildeshauser Geest etwa 25 km südlich von Bremen. Der Bassumer Ortsteil Nordwohlde liegt am Hombach; Neubruchhausen, der östlichste Ortsteil. Im Norden grenzt die Stadt Bassum an die Gemeinde Stuhr, im Nordosten an die Stadt Syke. Im Osten teilt sich die Stadt Bassum eine Grenze mit der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, die zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört, und im Süden mit den Gemeinden Schwaförden, Scholen und Neuenkirchen, die zur Samtgemeinde Schwaförden gehören. Im Südwesten grenzt Bassum an die Stadt Twistringen und im Nordwesten an die Gemeinden Beckeln, Dünsen und Kirchseelte, die zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg gehören.
Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar.
Mit den Dorfschaften Fesenfeld, Gräfinghausen, Högenhausen, Kätingen, Kastendiek, Pestinghausen, Steinforth und Stütelberg hat Nordwohle 1511 Einwohner.
AREAL Haus- & Grundstücksservice GmbH
Königsberger Str. 1
27243 Harpstedt