Großzügige & neuwertige Doppelhaushälfte in einer tollen Wohnsiedlung in Wildeshausen 

27793 Wildeshausen

Beschreibung

EG: Hier befindet sich der Flur / Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, das Gäste-WC, das große Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, der Heizungsraum.

 

 

DG: Hier befindet sich der Flurbereich, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Vollbad mit Dusche & Badewanne. 


Kaufpreis: 310.000 €

Das Erfolgshonorar beträgt 4,75 % inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer an AREAL HGS GmbH bei Kaufvertragsabschluß.


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AUSSTATTUNG & DETAILS


• ca. 118 m² Wohnfläche

• 4 Wohn-/Schlafräume

• ca. 360 m² Grundstück

 • Baujahr ca. 2008

• Drei Schlafzimmer

• Massivbauweise  

• Garten vorhanden

• Terrasse vorhanden  

• Garten komplett mit hohen Hecken eingezäunt  

• Carport vorhanden  

• Rollläden komplett, EG elektrisch

• Vollbad mit Fußbodenheizung   

• Gasheizung

• Ausgang vom HWR zum Carport vorhanden

• Süd-West Ausrichtung

• Großzügiges Wohn- Esszimmer

• Geräteschuppen vorhanden

• Immobilie befindet sich in einer ruhigen & kinderfreundlichen Lage

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Bäder

1

Grundstücksfläche

360


Willkommen in Wildeshausen

 

Wildeshausen ist die Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg mit 21.424 Einwohnern. Sie liegt an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest. Wildeshausen liegt an der mittleren Hunte im Bereich des Geestdurchbruchtals der Cloppenburger Geest. Es grenzt im Südwesten an den Landkreis Vechta, während das restliche Stadtgebiet an verschiedene Gemeinden des Landkreises Oldenburg grenzt. Die Stadt ist sowohl von landwirtschaftlich intensiv genutzten Flächen als auch von Wäldern umgeben.

Wildeshausen ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und Mittelzentrum der Region. Die nächstgelegenen Großstädte sind Oldenburg im Norden (ca. 30 km), Bremen im Nordosten (ca. 30 km) und Osnabrück im Süden (ca. 70 km).

Nachbarorte sind, beginnend von Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinde Dötlingen, die Gemeinden PrinzhöfteWinkelsett und Colnrade (alle Samtgemeinde Harpstedt), die Gemeinde Goldenstedt, die Gemeinde Visbek, die Ortschaft Ahlhorn (Gemeinde Großenkneten) und schließlich die Gemeinde Großenkneten.

Wildeshausen liegt im Zentrum des Naturparks Wildeshauser Geest. Der Fremdenverkehr spielt für die als Luftkurort ausgewiesene Stadt eine wichtige Rolle.

Wildeshausen liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe und hat einen Bahnhof mit Kreuzungsmöglichkeit, an dem sich zur vollen Stunde die Züge der NordWestBahn auf der Linie RB 58 (Der Bramscher) in Richtung Osnabrück und Richtung Bremen begegnen.

Güterverladung auf die Bahn ist in Wildeshausen nicht mehr möglich; die Strecke selbst wird bis Rechterfeld noch sporadisch im Güterverkehr bedient.

Die Stadt ist über die Anschlussstellen Wildeshausen-Nord und -West an die A 1 angeschlossen. Die B 213 von Delmenhorst nach Cloppenburg umgeht den Stadtkern auf einer Neubautrasse. Über verschiedene Straßen ist die Kreisstadt mit den umliegenden Orten verbunden.